连平/文进入2024年以来，北京我国宏观政策逆周期、跨周期调节的力度进一步增强。

6个月以上至12个月之间转售，房成税率10%。对于内地来讲，交量不太可能全面退出税收来稳楼市。

一是，连周稳香港楼市成交低迷。摘要：续两小幅下降2月28日，续两小幅下降香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。据记者了解，定后香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，开始创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，开始而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。值得一提的是，北京在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

需要注意的是，房成住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，交量这个税负是大幅降低。随着准备金率的下调，连周稳银行的信贷投放能力得以保持甚至于会进一步扩大，连周稳有助于支持国家重点建设项目和薄弱环节，尤其是有能力支持房企的融资需求。

从1月份社融增量数据来看，续两小幅下降在企业信贷保持较高规模、续两小幅下降居民信贷显著增长的同时，企业债券净融资4835亿元，同比多3197亿元，显示当前企业发债融资通道相对较为顺畅。结构性工具的扩大使用在发挥结构性定向支持功能的同时，定后也会带来总量扩张效应。

开始二是实体经济融资成本需进一步降低。北京（作者为中国首席经济学家论坛理事长）责任编辑：刘锦平主编：程凯。

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